Vente immeuble 525 000 €

471 m²

Beaucaire (30300)

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1 115 €/m²
Exclusivité

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

Daily immobilier,'père&fille' Cabinet Conseil en immobilier : propose à la vente : Exclusivité -
Beaucaire ( Bèucaire en occitan provençal), 15 800 hab - Fondée au VII eme.s av J.C, ancien port fluvial.
Centre ville, immeuble de belle facture 471 m2 et de base tres saine ( toiture et couverture excellent etat) , offre un beau potentiel soit pour residence princiaple ou pour un investissement locatif ( saisonnier ou à l'année).
L'immeuble beneficie de 2 entrées separées, 3 etages qui ouvrent sur un patio ,il comprend actuellement 6 lots , 5 appartements libres et un local en rez de chausse. Necessitera quelques travaux de renovation ( principalement second oeuvre)
3 eme etage : 1 duplex type 4 tout à fait operationnel 103 m2 + 1 type 2 de 50 m2 tres bon etat ( loue AIRBNB)
2 eme étage : 2 chambres avec salle de bain completement renovées 47m2 chacunes ( louée AIRBNB) + une surface de 56 m2 ( à renover) et une petite terrasse.
1 er étage : un appartement de 103 m2 environ 2 chambres.
rdc : un appartement ( ou un local d'activite) de 68 m2 ( à renover) ouvrant sur patio - plus un local de 70 m2 ouvrant sur cour avec accès independant. et un grenier en bonus ( a renover)
Beaucaire : Activités / loisirs : tout à pied Le port de plaisance, la base nautique ( aviron natation ) ecoles et colleges, tennis.
Accès : A 9/54 19 km ainsi que l'aeroport Arles/Nimes.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DVIM10003063 - Réf Superimmo : ANVXX9DSA

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

471 m²	Jardin (5 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 990 € / an

Maximum : 10 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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