Vente immeuble 535 000 €

476,97 m²

Charlieu (42190)

DV Immobilier By Groupe Csim vous présente une rare opportunité d'investissement au coeur de Charlieu : un ensemble immobilier comprenant un immeuble de 406 m² avec 8 logements répartis sur 3 niveaux élevés sur cave, ainsi qu'une maison de 71 m² avec cour et terrain attenant, le tout en monopropriété.
Idéalement situé avec ses doubles accès par ses 2 cours, cet ensemble se compose de : un T1 actuellement vacant, un T2 déjà loué, un T1 également loué, un T2 actuellement vacant, un T4 loué, un T2 loué, un T3 loué, un T2 bis loué, ainsi qu'une maison de 71 m² avec garage.
Les revenus locatifs s'élèvent à 3 400 euros mensuels (2 666 € déjà loués et 740 € à louer). Deux appartements sont laissés libres à la location pour faciliter les visites.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un marché immobilier dynamique à Charlieu. Pour plus d'informations, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 1 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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