Vente immeuble 725 000 €

490 m²

Aubencheul-au-Bac (59265)

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1 480 €/m²

Camille KURTIN - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente cet immeuble de standing de 7 appartements, entièrement rénovés, situé dans un secteur prisé triangle Douai, Arras, Cambrai, à proximité des transports en commun, des commerces, écoles et autres commodités.
Il se compose de 3 appartements de Type 3, de 4 appartements en duplex dont 3 de type 3 et 1 de type 4.
L’ensemble est loué.
Revenu locatif mensuel de 4 450 euros hors charges, soit un revenu locatif annuel de 53 400 euros hors charges
Rentabilité brut : 7,36%
Taxe foncière : 3 500 euros
Cette prestation inclut également 7 places de parking et cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille KURTIN, Tél. : 06 23 72 54 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 843 632 837 - SAFTI – KURTIN Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1047079 - Réf Superimmo : ANVXTOHE5

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

490 m² - ter. 614 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 7,1%

725 000 €

27 novembre 2023

780 000 €

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