Vente immeuble 495 000 €

520 m²

Lourdes (65100)

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952 €/m²

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Description

LOURDES, special investisseurs, ensemble de 3 bâtiments sur 6300m2 de terrain.
Face aux montagnes avec vue dégagéee, proche du centre-ville et du périphérique contournant la ville et donnant axé à toutes les directions cet ensemble pourra convenir à différents projets.
Premier bâtiment de 448m2 composé d'un garage, de 2 T3. Un en excellent état et un à rénover. D'un T2 actuellement loué à 390€/mois et de 2 très grands appartements à pouvoir redistribuer en plusieurs.
Deuxième bâtiment composé en rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage de 2 T2 à rénover.
Troisième bâtiment servant de remise et de stockage
Du terrain pourra être détaché pour créer des lots à bâtir.
Prix : 495 000 euros comprenant les honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement.(Prix hors honoraires : 480 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 //

Publiée le 17/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13929 - Réf Superimmo : ANVXWBZX0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

520 m² - ter. 6 320 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 510 € / an

Maximum : 8 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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