Vente immeuble 211 000 €

550 m²

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

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384 €/m²
1 Garage

Patrick PANAR - 3G Immo

11 avis

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Description

EXCLUSIVITE,en centre ville a 500 m des quais , immeuble d 'angle de 1900 de 3 étages , avec 2 entrées séparées et leur cage d'escalier dans chaque rue . Cet immeuble est composé de 1 local commercial au rez de chaussée , avec un garage et 1 studio vide . Au 1 er , un T2 vide . Au 2 eme , un appartement type 3 chambres occupé jusqu ' à la vente . Au dernier étage un appt de 120 m2 , type 5 en travaux ( prévoir doublage ba13 ) . une rénovation est à prévoir :fenêtres PVC , ( les travaux , cause divorce ont étaient arrêtés depuis plus d ' 1an avec 3 compteurs d'eau installés , 2 compteurs électriques , ainsi qu 'une VMC pour le local commercial , le gaz est présent pour l' appartement habitation .) 5 appartements possibles et déjà découpés . Les visites se feront sur une journée ! par semaine et , merci d 'amener des garanties financières solides de votre banquier ! A 450 euros le m2 , nous sommes obligés de filtrer les futurs acheteurs ou investisseurs ! Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196035PP-1462412443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19603 - Réf Superimmo : ANVXX7ILI

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 384 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

550 m² - 4 chambres	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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