Vente immeuble 144 000 €

55 m²

Niort (79000)

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2 618 €/m²
Exclusivité

Christelle POUILLOUX - SAFTI

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Description

Situé dans un quartier calme et recherché dans le centre ville de Niort, cet immeuble, sans copropriété, offre une belle opportunité d’investissement locatif. Il est composé de deux appartements T2 d’environ 30 m² chacun, vendus meublés (cuisine aménagée et équipée, canapé, lit, machine à laver, aspirateur, etc..). Actuellement, le logement du rez-de-chaussée est libre d'occupation tandis que le deuxième est loué au prix de 500 euros dont le bail d'un an a été signé le 4 mai 2024. Les appartements sont équipés de compteurs électriques indépendants et une cave est accessible par le logement du RDC. Chauffage électrique, double vitrage. L’absence de charges de copropriété permet d'éviter les charges communes. Taxe foncière : 700 euros. Merci de me contacter en priorité par mail s’il vous plaît.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365252 - Réf Superimmo : ANVXX1NK0

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

55 m² - ter. 41 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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