Vente immeuble 265 000 €

640 m²

Alès (30100)

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414 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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Description

À vendre à Alès, hôtel de police : Immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. Prévoir enveloppe travaux. Un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. Potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d’immeuble pour marchand de biens. Opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé.
Contactez Françoise Mazaudier, Comptoir Immobilier de France, Alès, Avenue Carnot, au 06 95 82 92 43 pour une visite avec la clé en main !. Cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique, il dispose d'un grand garage.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : MFVIM1550090032 - Réf Superimmo : ANVXULA56

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 414 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

640 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

330 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2021.

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