Vente immeuble 438 000 €

672 m²

Guéret (23000)

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652 €/m²
Exclusivité

Julie MÖLLER - SAFTI

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Description

Je vous propose de découvrir cet immeuble en centre-ville de Guéret, proche de la Mairie et du lycée Bourdan.
Composé de 5 lots : 2 locaux commerciaux, 1 hangar/entrepôt et 2 appartements (70m² et 40m²), il offre une opportunité d'investissement intéressante. Une charmante cour commune se trouve à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un espace de stockage.
Les 2 locaux commerciaux sont actuellement loués (restaurant et épicerie) soit actuellement 1950€ de loyer CC par mois.
Les travaux de rénovation seront terminés avant la signature définitive.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Pour plus d'information, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1337975 - Réf Superimmo : ANVXWCHDO

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/99522/julie-moller-safti_99522.pdf

672 m² - ter. 542 m²	Année de construction : 1928

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