Vente immeuble 2 200 000 €

679 m²

Argenteuil (95100)

Ajouter aux FAVORIS

3 240 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Auvertenville

06 10 77 94 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ARGENTEUIL ORGEMONT immeuble de rapport en pleine propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2.
Tous les lots sont actuellement loués avec une belle rentabilité (7,7% brut) et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d'environ 170KEUR.
DPE collectif pour les 3 bâtiments en D.
Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu depuis toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc...
Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000EUR/an
Taxe foncière 15.000EUR
Gare d'Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre.
Idéal Investisseur.
Prix 2.200.000EUR
Contact Au vert en ville 0610779462

Publiée le 07/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXVP0SH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 76 447,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.auvertenville.fr

679 m² - ter. 481 m²	Cave (50 m²)
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AUVERTENVILLE

Siren : 823080213