Vente immeuble 199 680 €

70 m²

Niort (79000)

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2 853 €/m²

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Description

Dans un secteur en plein développement, très recherché, avec un projet urbain mené par la CAN et la ville de Niort, et où sont présents de nombreux investisseurs menant des projets de remise à niveau d'immeubles, ne manquez pas ce bien de 3 lots, dont 2 remis à neuf, avec une présentation haut de gamme. L'immeuble est proposé en location meublée. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle étudiant et administratif, à 5 min à pieds du coeur de Niort (Halles et rues piétonnes, Sèvre) tous commerces et services. Le bien est proposé en vente pour une disponibilité en janvier 2025, avec 2 studios loués, un à rénover A découvrir ! Réf 2375. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires)

Publiée le 11/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7900116315 - Réf Superimmo : ANVXRSK0N

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Caractérisques

Prix de vente : 199 680 €	Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 680 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/79001/bareme.pdf

70 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Siren : 899681027 - N° de carte professionnelle : CPI 790112021000000003