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Vente immeuble 505 500 €
800 m²
Lourdes (65100)
800 m²
Lourdes (65100)
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- 632 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 20 Parkings
de Condé Véronique - Dr House Immo
Description
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DU BIEN
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Lourdes - Hautes-Pyrénées- 65- Occitanie -
Vous êtes investisseur, et recherchez un ensemble immobilier à réhabiliter et à transformer: profitez de la dynamique du Plan Avenir Lourdes, pour lequel tous les acteurs de la vie économique sont mobilisés, et du projet de modernisation de l'offre d'hébergement, lié à la forte demande de logements, générée par le tourisme religieux, dont la fréquentation est mondiale!
Je vous propose, à seulement quelques minutes à pied du centre ville et du sanctuaire, à une rue des rives du Gave, un charmant ensemble immobilier construit dans la fin des années 30. Il se compose de 2 bâtiments principaux, l'un sur 3, l'autre sur 4 niveaux, entre les deux, une cour de 260m2. Au fond de celle-ci, un autre bâtiment de plain pied de 60m2, surmonté d'une terrasse, qui donne sur la droite accès à un garage/hangar/parking de 130m2 et sur la gauche accès à un grand escalier menant sur les hauteurs de Lourdes à un jardin de 700m2, accessoirement constructible ou piscinable. La parcelle dans sa totalité s'étend sur 1700m2 et les 2 édifices offrent une surface habitable d'environ 800m2. L'ensemble est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel. Espace nature et détente, parking, charme et caractère, tout ce que l'on attend des résidences de centre ville!
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo N° ADC 75012023000000844, au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à . Mandat n°61499. Prix honoraires d'agence inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 61499DHI2016 - Réf Superimmo : ANVXTV2R3
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| Prix de vente : 505 500 € | Prix au m² : 632 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf
| 800 m² - ter. 1 700 m² | 20 Parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1937 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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