Vente immeuble 399 900 €

80 m²

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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4 999 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

EVIM IMMOBILIER

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Description

Evim Immobilier vous propose à la vente un immeuble idéalement situé au coeur du centre-ville d'Argenteuil, comprenant 5 studios. Ce bien dispose également d'un terrain attenant. Le revenu annuel hors charges est estimé à 32 000 euros. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif dans un quartier en pleine expansion.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1146 - Réf Superimmo : ANVXX2A55

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 4 999 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385717.pdf

80 m² - 5 chambres - ter. 258 m²	5 Parkings
1 cave	Année de construction : 1949
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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