Vente immeuble 319 000 €

80 m²

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

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3 988 €/m²
1 garage - 1 parking

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Description

Découvrez une opportunité unique d'investissement à Talence, à deux pas du boulevard ! Nous vous présentons un immeuble composé de deux appartements : un T3 vendu vide, parfait pour y emménager ou pour réaliser vos projets d'aménagement selon vos goûts, et un T2 vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun. le tout agrémenté d'un garage attenant. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette offre est à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Publiée le 25/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 8652 - Réf Superimmo : ANVXWE2ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 988 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283636.pdf

80 m² - 3 chambres	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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