Vente immeuble 232 000 €

96 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

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2 417 €/m²

Nathalie Maury - iad

4 avis

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Description

iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : Investisseurs en locatif ou premier achat rentable, ce bien est pour vous. Immeuble comprenant 4 appartements. Un duplex de plus plus de 50 m2, de 2 chambres, refait à neuf et trois 2 pièces d'environ 40 m2 chacun à refaire entièrement. Opportunité rare à saisir avec forte rentabilité.
Le toit a été refait. Le chauffage central est au gaz. Avoir rapidement!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1567040 - Réf Superimmo : ANVXW88OY

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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