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Vente maison 290 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25m², un garage de 37m² avec en plus un auvent de 23m² sur un terrain de 450m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54055 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 12/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 34070144604 - Réf Superimmo : ANVXWNZVR
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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