299 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 967 m²
Maison
280 000 €
3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 290 m²
Maison à vendre – 90 m², 4 pièces, à 5 minutes du centre-ville d’Alès
Découvrez cette charmante maison de 90 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès (30100). Idéalement implantée sur un vaste terrain de 2 290 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Alès, ville dynamique et chargée d’histoire, séduit par sa douceur de vivre et ses nombreux espaces verts propices aux activités de plein air.Un intérieur confortable et moderne
Surface habitable : 90 m² – 4 pièces, 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre).
Rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualité.
Climatisation gainable Air Zone, offrant un confort thermique optimal en toute saison.
Assainissement autonome conforme– rapport SPANC établi.
Un extérieur offrant de nombreuses opportunités
Un puits en eau toute l’année pour un jardin toujours verdoyant.
Possibilités d’agrandissement : extension ou aménagement des combles.
Terrain piscinable, parfait pour vos projets de détente.
Parcelle en partie constructible, facilement détachable pour un futur projet immobilier.
Mazet et garage attenant (non mitoyens).
Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une maison secondaire.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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130 000 €
1 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²
Référence agence : 6822M
Ales, proche centre ville
Maison de caractère de 114 m2 sur 417 m2 de terrain cloturé. Comprenant au rez de chaussée : garage de 23 m2, hall, salon, salle à manger, cuisine, dépendance de 21 m2 et au 1er : deux chambres de plus de 20 m2 chacune, dressing. Belle hauteur sous plafond. Chauffage central gaz de ville.
A saisir pour 130 000 €
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165 000 €
1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²
Exclusivité Centre-ville Alès, votre agent immobilier Francoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de France sur Ales quartier Bas bresis vous présente : Charmante villa des années 1930, vue dominante, bien entretenue, espace de vie traversant.
À l'étage, 2 chambres, bureau/studio indépendant possible. Garage, parking, jardin coquet avec olivier, cave et deux entrées.
À découvrir rapidement ! coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
Prévoir un budget travaux remise au gout du jour.
Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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299 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 967 m²
Charmante maison avec jardin, piscine et garage mezzanine
Vous souhaitez un cadre de vie paisible, nous vous proposons cette magnifique maison idéal pour une famille.
Grand salon avec espace ouvert sur une cuisine américaine, parfaite pour recevoir.
Deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec point d'eau pour plus de confort.
Un jardin arboré d'arbres fruitiers et avec une piscine hors sol, pour vos moments détente, profitant des belles journées ensoleillées.
A seulement quelques minutes de la ville, elle allie confort et fonctionnalités.
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299 000 €
2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²
Maison de plain-pied en forme de L, qui se compose d’une entrée dans un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée. Une terrasse couverte.
La partie nuit de la maison se compose de 3 chambres, un bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC.
Un garage attenant à la maison.
Le tout sur 1143 m2 de jardin arboré avec sa piscine.
Au calme tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville d’Alès Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63
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269 000 €
2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Dans le quartier trés prisé du Rieu, calme et résidentiel, hors lotissement,à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison sur deux niveaux, bénéficiant d'une large terrasse agréable et ensoleillée. Entrez rapidement en contact avec votre agence Comptoir Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette villa. Elle se compose, d'une belle entrée, un vaste salon séjour traversant, ouvert sur cuisine et accés terrasse, wc et dégagement, accés sur garage, à l'étage d'un espace nuit trés confortable comprenant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc. La surface plancher habitable totalise 110m2 . Terrain clos et arboré , sécurisé par alarme, clotures et portail automatique sur 650m2. agrémenté d'un trés bel espace piscine.
Finitions soignées, trés bien entretenue , confortable et chaleureuse, avec belles prestations.
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245 000 €
2 445 €/m²
Maison • 100,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²
ALES , maison 100 m² avec piscine
Proche commodités, maison rénovée de 100 m² habitable avec garage sur un terrain clos d'environ 320 m² avec piscine, composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un dressing, une buanderie et un cellier.
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199 000 €
2 457 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
iad France - Karine Josserand vous propose: **Charmante Maison de 81m² à Alès - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif**
Située à Alès, cette charmante maison de 81m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1966 et bien entretenue, cette propriété est un véritable bijou pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
**Description des Pièces :**
A l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée offre un agencement confortable pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée et semi-étage accueillent respectivement les chambres à coucher pour garantir intimité et tranquillité.
**Avantages :**
- Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
- Système de chauffage individuel pour un contrôle personnalisé.
- Voisinage calme et agréable, idéal pour la vie de famille.
- Proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour faciliter le quotidien.
- Une piscine en intérieure entièrement équipée avec son local technique pour en profiter toute l'année.
L'extérieur de la maison offre un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
**Localisation :**
La propriété est idéalement située à Alès, proche des commodités telles que les écoles, les supermarchés, les parcs et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un logement confortable et fonctionnel à Alès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Josserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 939429775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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255 000 €
2 188 €/m²
Maison • 116,55 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²
Découvrez cette charmante villa idéalement située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité. La pièce à vivre lumineuse de 38 m2 s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'étage se compose également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et sauna.
Son terrain clos et arboré de plus de 430m2 comprend également une piscine de 3,5 x 7 m, un abris de jardin, ainsi que trois terrasses extérieures,dont une proposant un barbecue maçonné et un four à pizza.
Côté technique, la villa bénéficie d'une isolation de toiture réalisée il y a quatre ans, de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 2 100 €/an.
A visiter sans tarder !
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
1 435 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²
Cette maison de ville se compose, en rez-de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 en enfilade, et une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, 2 caves, un coin jardin et un garage.
La maison est équipée de la climatisation réversible de 2024, du double vitrage PVC, du tout à l'égout et d'une chaudière à gaz de ville de 2020. Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Une maison pratique proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant
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180 000 €
1 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²
Maison dans le quartier de Clavière, à proximité de toutes les commodités
Idéale pour une vie pratique, cette maison se situe dans un quartier recherché, proche des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du centre-ville. Elle comprend 3 chambres et un studio aménageable au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, et la salle d'eau complètent ce bien, tout comme un WC indépendant.
Un grand garage vous permettra de stationner facilement et de stocker tout ce dont vous avez besoin.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gély, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772)
Référence agence : 12654
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304 000 €
3 455 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²
Une opportunité rare sur le marché. Située dans le quartier du Bas Brésis, cette maison récente, encore sous garantie décennale, allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
D’une surface de 88 m2 habitables, elle offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace chaleureux et convivial. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse de 36 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le plus : un terrain clos et arboré de 750 m2, offrant de nombreuses possibilités, extension, construction supplémentaire, piscine. Un garage isolé de plus de 20 m2 vient compléter ce bien.
Confort optimal toute l’année : chauffage gainable, ballon thermodynamique, Double vitrage. Isolation thermique et acoustique renforcée
À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Consommation énergétique : classé A, pour une consommation totale comprise entre 650 € /an et 900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401
Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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258 000 €
2 899 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²
Située dans la charmante ville d'Alès (30100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'année de construction en 1980 et rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 520 m², offrant amplement d'espace pour un jardin, mais aussi pour des soirées en plein air une piscine ainsi qu'une cuisine d'été avec une douche et wc accoler . Deux places de parking assurent praticité et confort aux résidents, ainsi qu'à leurs invités.
À l'intérieur, cette maison de 89 m² sur deux niveaux propose un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et un wc au rdc. À l'étage, trois chambres spacieuses dont é avec placard mural offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire. Cette maison est équipé de la clim réversible a tout les niveaux ce qui offre un confort thermique en toute saison et présente un potentiel unique pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
a visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant
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167 000 €
1 758 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²
Maison de ville années 30 - 4 pièces - 95 m²
A proximité du centre-ville d'Alès, secteur Bas Brésis, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 implantée sur un terrain de 284 m² en fond d'impasse.
D'une surface habitable de 95 m² environ, elle est ainsi composée :
Rez-de-chaussée (environ 27 m² habitables) : entrée, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, garage, chaufferie.
Etage : (environ 68 m² habitables) : couloir desservant salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, rangement.
Chauffage central gaz de ville.
Côté technique, on trouve des menuiseries en bois double vitrage sur la partie habitable du RDC, en PVC double vitrage et bois simple vitrage à l'étage. Volets en fer à l'étage et en bois au RDC. Chaudière De Dietrich d'environ 20 ans.
Des travaux d'améliorations énergétique sont à envisager (audit disponible sur demande).
Il faudra également prévoir de faire des travaux d'électricité et quelques réparations sur la toiture.
Plein de charme et bien situé, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien !
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