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Description

Maison dans le quartier de Clavière, à proximité de toutes les commodités
Idéale pour une vie pratique, cette maison se situe dans un quartier recherché, proche des écoles, des supermarchés et à quelques minutes du centre-ville. Elle comprend 3 chambres et un studio aménageable au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
La pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, et la salle d'eau complètent ce bien, tout comme un WC indépendant.
Un grand garage vous permettra de stationner facilement et de stocker tout ce dont vous avez besoin.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gély, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772)
Référence agence : 12654
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : LRY3-EHD-PSK - Réf Superimmo : ANVXXYF2L
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/yvjnjojkju0jnhdt5lh8vs2boz3w

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 341 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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