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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
19
Maison, 83 m²

218 000 € 2 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Alès (30100)

Venez découvrir cette villa de plain pied de 83 m2 habitables, situé à ALES dans un secteur calme et proche de toutes commoditées. Ce bien de 1982 dont l'intérieur a été rénové en totalité et dont la composition est la suivante, un salon/séjour de 32 m2, une cuisine ouverte sur ce dernier de 7 m2 aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Un jardin arboré et clos de 514 m2, un garage de 19 m2. Pour votre confort, des huisseries en double vitrage, deux climatisations réversible coté jour et nuit,chauffage central au gaz de ville, un assainissement relié au tout à l'égout, la fibre optique. Quelques aménagements côté extérieur sera à prévoir. Un bien sans travaux renové intérieurement il y a moins d'un an, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!! Honoraires TTC à charge vendeur (inclus dans le prix affiché). Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Solène CAUSSIGNAC - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 163 200 € 1 898 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Alès (30100)

Idéal investisseurs: maison + studio proche centre ville, bonne rentabilité si mise en location (environ 7%). A deux pas du centre-ville d’Alès, avenue Jules Guesde, proche des commodités et des transports venez découvrir cette maison de ville de 86 m² dotée d’une agréable cour d'environ 150m2 ainsi que d’un studio indépendant de 20m². La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 18 m2 ouverte sur la terrasse et d'une cuisine équipée. A l’étage vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour arborée sans vis-à-vis et disposant d'un forage permet de profiter de l'extérieur. Enfin, au bout de la cour, un studio indépendant de 20m2 non attenant à la maison, vous offre la possibilité d’avoir un revenu locatif ou de recevoir ami ou famille. Il comprend une chambre de 9 m2, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une place de parking privative derrière la maison. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 222 000 € 2 612 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Alès (30100)

GILLES RACCAH DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED À ALES Cette maison, non mitoyenne et de plain-pied, d’une superficie habitable d’environ 85 m². Elle comprend un hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger traversant et lumineux et sa terrasse couverte ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Côté nuit, elle se compose de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bain. A l'extérieur, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle de 628 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
6
Maison, 90 m²

191 000 € 2 122 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Alès (30100)

A rafraichir, plain pied sur 500 m2 de terrain, comprenant pièce à vivre formant salon séjour, cuisine et arrière cuisine, trois chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, wc.

Helena MARTZ - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 15/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
(5 avis)
11
Maison, 124 m²

367 500 € 2 964 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Alès (30100)

A la campagne, au calme, à 18 mn d'ALES ou d'UZES, sur 7000 m² d'un terrain magnifique, villa d'une surface intérieure de 124 m² avec véranda, grand garage et piscine. En pleine campagne, cette maison offre une entrée, un séjour avec cheminée de 40 m², cuisine séparée de 11,40 m² donnant sur une véranda située à l'arrière de la maison et un premier WC invité puis, en demi étage : 3 chambres dotées de placards et parquet bois, salle de bains et WC. Construction saine, équipée de chauffage électrique, cheminée, double vitrage. Immense garage / atelier de 50 m² avec douche + cave. Tout à l'égout. Dans ce même village, un second lot est compris dans ce prix de ce bien : une parcelle de terrain supplémentaire de 1400 m² . A visiter ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO - 06.10.53.31.56 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184511HM-1462404090

ART ET CONCEPT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ART ET CONCEPT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
11
Maison, 95 m²

304 000 € 3 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Alès (30100)

Superbe maison de 95m2 sur 479m2 de jardin clos comprenant : un hall d’entrée et wc, une grande pièce à vivre lumineuse de 46m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 18m2 exposée sud-ouest. À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. La terrasse en travertin donne sur une magnifique piscine (6m x 3m). Construction RE 2020 : la maison est équipée de la climatisation réversible, du ballon thermodynamique ; le tout sur 479m2 de jardin clos avec portail. Livrée clé en main courant été 2023. Honoraires charge acquéreurs 4,90% inclus dans le prix. ART CONCEPT IMMOBILIER ROCADE EST 30100 ALES

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 01/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
29
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 109 m²

Alès (30100)

À Vendre : Villa Contemporaine de Prestige avec Vue Panoramique Situation exceptionnelle à Ribaute Les Tavernes Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, à seulement 10 km d’Alès et 20 km de Nîmes ET 30kms d'Uzes : ce bien récent construit en 2020 offre un cadre de vie unique en hauteur avec une vue imprenable sur les Cévennes. Des prestations haut de gamme, Cette maison contemporaine de plain-pied allie modernité et confort (production photovoltaique, pompe à chaleur..) : • Un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement des paysages environnants. • Espace nuit soigné, comprenant : • Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. • Une salle de bain et une salle d’eau modernes. • Toilettes séparées pour plus de confort. • Un garage fonctionnel, agrémenté d’un point d’eau et de toilettes, offrant des possibilités supplémentaires. Un environnement paisible et enchanteur . Cette villa hors lotissement séduit par sa tranquillité et la beauté naturelle de ses environs. Vous serez captivé par les couchers de soleil grandioses et la sérénité du cadre. départ chemin de randonnée, très proche, peut-être le départ d'une nouvelle vie… Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de qualité dans un environnement idyllique. Contactez dès maintenant Cif Immobilier - Françoise MAZAUDIER Spécialiste de l’immobilier à Alès et Montpellier 06 95 82 92 43 Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédéric POLGE - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 07/02/2025
(37 avis)
15
Maison, 98 m²

260 000 € 2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un secteur résidentiel, cette maison de plain pied propose trois chambres, un séjour de 28m², une cusine de 12m², un bureau, une salle d'eau et le garage. L'ensemble est implanté sur 1800m² de terrain arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.887914

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
7
Maison, 81 m²

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Alès (30100)

Idéalement situé à 10mn du centre-ville d’Ales et de ses commodités. Villa de plain-pied d'environ 88m2 sur un terrain de 539m2 Cette villa propose un bel espace de vie d'environ 39m2, avec une cuisine équipée une cheminée avec insert et un accès direct à une belle terrasse couverte. Un cellier-arrière cuisine, 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, WC. Menuiserie PVC - Volets roulants Alu - Pompe à chaleur - Terrasse 25m2 envion dont 11m2 couverte. Jardin sur 2 restanques - cuves réserve d'eau - parking 3 véhicules - Garage - Terrain entièrement clos Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Daunay Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Alès (30100)

Proche Arènes, maison de ville de 88 m² sur une parcelle de 168 m² comprenant : La pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 sdb, 2 wc, veranda, cuisine d'été, garage - SUPERI_1739639556

Séverine GABRIAC - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 03/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
(15 avis)
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

ALES : COUP DE COEUR.. A VISITER SANS TARDER. Dans quartier recherché, au calme. Je vous propose de visiter cette villa de plain-pied construite en 2023. Elle comprend une pièce de vie (40m2) très ajourée avec baie vitrée coulissante donnant sur grande terrasse, cuisine meublée, cellier. Le coin nuit comprend 3 chambres de 13m2, 15m2 et 16m2, salle de bains avec double vasques. Terrain clos de 450m2. Prestation de qualité : volets roulants électriques, chauffage par gainable, chauffe-eau thermodynamique. fibre. Proche toutes commodités et arret de bus Maison idéale senior ou famille. Vous n'avez qu'à poser vos valises. COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.883981

Stéphanie RANGSY - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(40 avis)
15
Maison, 97 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Alès (30100)

ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97m² habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.842770

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
(30 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 08/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(30 avis)
8
Maison, 118 m²

216 000 € 1 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Alès (30100)

Découvrez cette maison au cœur d’un quartier privé et calme d'Alès. Idéalement exposée au sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un terrain de 341 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des espaces optimisés pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec des WC séparés, une buanderie pratique, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux. La suite parentale, avec sa propre salle d’eau, complète cet espace de vie harmonieux et fonctionnel. À l’étage : Deux grandes chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'arrière de la maison, un local de service abrite le chauffe-eau et le compteur, assurant une organisation optimale des installations techniques. Conçue avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation performante pour garantir un confort thermique en toute saison. Atouts supplémentaires : Située proche de toutes commodités, cette maison vous offre une vie pratique et agréable, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison au charme indéniable et au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi FGR Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Orpi FGR Immo 13/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
(27 avis)
15
Maison, 87 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 943 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Alès (30100)

VENTE INTERACTIVE AUX ENCHERES : Première offre possible à 169 000 € A Alès, au calme d'un petit lotissement sécurisé à deux pas du centre ville, quartier du haut Brésis, découvrez cette jolie maison de 87 m² parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux de 30 m², avec son double accès direct au jardin clos d'environ 120 m² et la terrasse couverte exposée ouest, idéals pour profiter des extérieurs sans trop d'entretien. Au même niveau, se trouve un WC, une buanderie, un espace de rangement sous l'escalier et un garage. A l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un second WC. Vous disposez d'un garage fermé et jusqu'à trois places de parking supplémentaires ! Le plus de cette maison : toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible. A moins de 10 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités et des arrêts de bus, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour un premier achat ! Vente interactive, enchères en ligne sur , le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Appelez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès pour plus de renseignements et la visiter ! Référence agence : 225

Marie-Christine ROUX - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 06/02/2025
(6 avis)
10
Maison, 82 m²

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Alès (30100)

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: À Vendre – Maison de Ville Alès centre. Maison de ville à étage située en plein centre d’Alès. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc apporte un véritable confort et complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres. Une salle de bain avec baignoire permet de profiter d’un espace détente agréable. Un WC séparé est également présent. Depuis cet étage, vous avez accès à une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son emplacement central, ses espaces bien agencés et ses extérieurs agréables en font un bien rare sur le marché. N’attendez plus pour la découvrir et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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