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Vente maison 167 990 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
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- 1 680 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du centre historique, Maison de ville à rénover d'une surface habitable
de 100 m² comprenant: entrée, WC, salon-séjour-cuisine à aménager. Au premier niveau : palier, chambre avec salle d'eau WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle d'eau, WC. Caves en sous partie.
Prix: 167 K euros HAI, dont 4,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 160 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1600 à 2220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 387709
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : 387709HMA - Réf Superimmo : ANVXXDF2D
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| Prix de vente : 167 990 € | Prix au m² : 1 680 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163429.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | 4 niveaux |
| 1 cave | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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