Vente maison 230 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anduze (30140)

À vendre : Villa de plain-pied à Anduze, à remettre au goût du jour
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied située sur la commune d’Anduze, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle offre un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rafraîchissement.
Caractéristiques principales :
• Surface terrain : Grande parcelle de 1 500 m2 hors lotissement, sans aucun vis-à-vis.
• Espaces intérieurs : 3 à 4 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une belle véranda donnant sur le jardin.
• Cadre de vie : Située à la campagne, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités du village voisin de Boisset-et-Gaujac.
• Équipements : Raccordement en fosse septique.
Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Elle est parfaite pour une famille ou un projet de maison secondaire.
À découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son cadre de vie paisible.
votre agent immobilier sur Ales
Françoise Mazaudier
0695829243
Responsable
N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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