Vente maison 373 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Charmante Maison Plain Pied 5 Pièces d'env 70 m² avec Un Appartement F2 de 30 m² sur une parcelle de 356 m² Gare du Val Sud
Proche de toutes commodités: écoles tous cycles, tous commerces et à 15 min seulement de Paris Saint Lazare
Elle se compose d'une entrée avec placard, joli salon-séjour, cuisine équipée, 1 chambre, buanderie, une salle d'eau et wc
Des combles aménagés en 2 petites chambres
L'appartement attenant vous offre un salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc
Une agréable terrasse avec son barbecue pour des moments joyeux sur ce beau terrain
Plusieurs stationnements possibles 3 places
Ses autres atouts:
Terrain spacieux 356 m²
Fenêtres double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Une visite s'impose ! elle n'attends que vous !!
Honoraires à la charge Vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1450 à 2030€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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TOUATI KAMEL - DR HOUSE IMMO

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