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Vente maison 349 900 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 499 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Anne-Sophie Kone - iad

Anne-Sophie Kone - iad

43 avis
06 69 17 33 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Dans le quartier très convoité d'Orgemont à Argenteuil, nous vous proposons à la vente :
Une maison, construite en 1980, de 100m2, composée de :
- RDC : un espace salon/salle à manger avec une cheminée fonctionnelle
une cuisine équipée indépendante
une salle d'eau avec WC
une chambre confortable
- À l'étage : une spacieuse chambre, facilement convertible en deux chambres distinctes, des rangements astucieux sous les combles
une salle de bain avec WC.
- Au sous-sol semi-enterré, vaste espace pour entreposer toutes vos affaires ou l'aménager à votre convenance.
Côté extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin généreux d'environ 400m2 environ et un garage complètent cet ensemble.
À proximité immédiate des écoles publiques ou privées, des commerces et de l'accès à l'A15, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, nichée au fond d'une impasse, offrant quiétude et sérénité. Venez découvrir cette charmante maison!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1618931 - Réf Superimmo : ANVXWV3XK
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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