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Vente maison 348 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 480 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
FRANCE DEMEURE

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Description

Coteaux d’Argenteuil, cette maison de 100m² et 5 pièces offre un cadre de vie recherché pour son calme exceptionnel. La distribution harmonieuse des espaces se dévoile ainsi :
-Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie traversante donnant accès sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
-A l’étage : Grand palier avec placards, deux chambres avec placards dont une traversante, dressing, salle d’eau avec WC.
-Au sous-sol : Garage, buanderie et pièce aménagée en atelier.
Le terrain, clos et arboré, invite à la détente et à la convivialité.
Les atouts de cette propriété sont renforcés par la présence de double vitrage, d'une chaudière nouvelle génération, ainsi que de nombreux rangements présents dans un sous-sol total.
Idéalement située, cette demeure profite d'une géolocalisation privilégiée, à proximité immédiate d'écoles et de transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : AV913021-5532159 - Réf Superimmo : ANVXX60HC
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Ouest, Sud
1 garage - 2 parkings1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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