Vente maison 118 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Charmante maison de 100m² à Bergerac, idéale pour une famille. Cette maison de 4 pièces dont 2 chambres offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux de 31m². La cuisine séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Vous disposerez également d'un garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Construite en 1940, cette maison a un charme authentique, à rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon familial.
Points divers :
- Proche de la voie ferrée - Quelques finitions à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel, avec un extérieur et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Bergerac.
Profitez de la tranquillité de Bergerac tout en étant proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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MEHDI BENAOUF - IAD

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