Vente maison 118 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

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1 185 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cyranoimmobilier

06 08 36 43 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéale pour une première acquisition, maison en pierre d'environ 100 m2 comprenant en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec son poêle à bois, une grande chambre d'environ 17 m2, une salle d'eau et son wc.
Le grenier a été entièrement réhabilité et accueille un espace parental d'environ 46 m2.
Garage,cave, atelier et terrasse.
Jardin clos et son puits.
Possibilité de louer des dépendances complémentaires à proximité.
LES PLUS : toiture refaite et isolée, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et bois, assainissement conforme.
La taxe foncière s'élève à 1015 €.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '.
Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no 878807551 - / 06.08.36.43.69
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1730 - Réf Superimmo : ANVXXCVH0

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Caractérisques

Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Jardin (689 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165