Vente maison 228 600 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Dans le bourg de Gennes Val de Loire, village avec commerces et écoles (primaire et collège) de bord de Loire, en secteur non inondable,
Retour sur le marché pour cette charmante maison des années 70 avec combles aménagés, sur sous-sol, sise sur un terrain de plus de 2000m² entièrement clos (portail électrique et éclairage).
La maison possède une belle pièce de vie lumineuse de 40m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au rez-de-chaussée.
Les combles ont été aménagés en 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
En sous-sol, vous trouverez différentes pièces dont le garage.
Une terrasse, un carport et un abri de jardin agrémentent également le terrain.
Menuiseries double vitrage / Pompe à chaleur neuve / Tableau électrique refait
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAËL HERVAGAULT - SAFTI

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