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Mickaël HERVAGAULT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 120 m²

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km. Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener. Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF). Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

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Agence De La Mairie
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Mairie 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 178 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 107 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Découvrez cette exceptionnelle maison, anciennement une école, située dans le charmant petit village de Milly, au cœur de la commune de Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire. Construite en 1880, cette propriété de 178 m² allie parfaitement le charme du passé à des espaces modernes et fonctionnels. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis, ainsi qu'un salon chaleureux qui invite à la convivialité. En bon état général, elle n'exige pas de travaux majeurs, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de s'y installer rapidement. À l'extérieur, un jardin paisible vous promet des moments de détente au grand air, agrémenté d'un parking extérieur pratique pour faciliter vos déplacements. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison historique est une opportunité rare sur le marché immobilier. Veuillez noter que des travaux de chauffage seront nécessaires pour optimiser le confort de votre futur foyer. Affiché à un prix de 197 000 EUR, ce bien unique ne manquera pas de séduire les amateurs de caractère et d'histoire. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison au charme fou dans une région de toute beauté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 34

Sandra TOURNEUX - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 29/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
(27 avis)
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 091 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 005 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Maison de 165m2 située au milieu de son parc arboré de 8000m2, elle offre un bel espace agréable avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un séjour avec un poêle Alsacien. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain avec SPA, un wc. Au sous-sol un hall, une lingerie, un wc, une cave, un local technique et un garage. Une grande dépendance, terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Maison, 109 m²

212 000 € 1 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Martin-de-la-Place (49160)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 110 m², idéalement située pour offrir le parfait équilibre entre confort et espace de vie. Cette propriété vous séduira par ses 4 chambres, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que par son magnifique jardin de 889 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 4 Cuisine : Ouverte sur le séjour Espaces extérieurs : Terrasse et jardin de 889 m² Points forts : Confort familial : Les 4 chambres offrent un espace privé idéal pour toute la famille, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Luminosité : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Espaces extérieurs : Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le vaste jardin de 889 m², offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en famille et la détente. Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et transports en commun. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 109 m²

212 000 € 1 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Martin-de-la-Place (49160)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 110 m², idéalement située pour offrir le parfait équilibre entre confort et espace de vie. Cette propriété vous séduira par ses 4 chambres, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que par son magnifique jardin de 889 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 4 Cuisine : Ouverte sur le séjour Espaces extérieurs : Terrasse et jardin de 889 m² Points forts : Confort familial : Les 4 chambres offrent un espace privé idéal pour toute la famille, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Luminosité : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Espaces extérieurs : Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le vaste jardin de 889 m², offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en famille et la détente. Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et transports en commun. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

I WANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par I WANT IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 76 m²

143 800 € 1 892 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Charmante maison des bords de Loire située sur la commune de Trèves. Coup de coeur assuré ! De plain-pied la maison dispose d'un salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine. En accès par l'extérieur, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un jardinet avec petite terrasse apporte une touche bucolique au lieu. A découvrir rapidement ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par I WANT IMMOBILIER 14/10/2023 - mise à jour 07/09/2024
10
Maison, 148,19 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 620 €/m²
Maison • 148,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

Au coeur des Rosiers sur Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et proche de la gare SNCF, venez profiter du confort et de la belle restauration de cette maison de ville en pierres de tuffeau. Vous trouverez dés l'entrée un bel espace aménagé de grands placards de rangement, une buanderie et un WC. La pièce de vie avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos dispose d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche italienne et WC séparé. Au second étage, vous trouverez une chambre, salle d'eau avec WC et grand grenier aménagé. Terrasse et jardin. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 251 500 € 1 747 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 901 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

A découvrir, maison avec une magnifique vue sur la Loire d’avant 1948 sur la commune de Saint-Clément-des-Levées à 5 mn des Rosiers-sur-Loire et à 15 mn de Saumur. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable, laissez libre cours à votre imagination. Au sous-sol, trois remises dont une avec une salle d’eau et un WC, une cave, une chaufferie. A l’extérieur, la parcelle d’environ 901 m2 est entièrement close, joliment arboré avec une terrasse et un garage. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

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