Vente maison 240 000 €

148,19 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350) - Les Rosiers-sur-Loire

Au coeur des Rosiers sur Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et proche de la gare SNCF, venez profiter du confort et de la belle restauration de cette maison de ville en pierres de tuffeau. Vous trouverez dés l'entrée un bel espace aménagé de grands placards de rangement, une buanderie et un WC. La pièce de vie avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos dispose d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche italienne et WC séparé. Au second étage, vous trouverez une chambre, salle d'eau avec WC et grand grenier aménagé. Terrasse et jardin. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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