Vente maison 197 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Découvrez cette maison exceptionnelle, anciennement une école, située dans le charmant village de Milly, au cœur de la commune de Gennes-Val-de-Loire, Maine-et-Loire. Construite en 1880, cette propriété de 178 m² allie harmonieusement le charme d’antan à des espaces modernes et fonctionnels.
Caractéristiques principales :
- Type de chauffage : Tous les raccordements sont prêts pour accueillir une PAC
- Isolation : Prevoir l'isolation des combles
- Taxe foncière : 797€
- Assenisment - Fosse septique
- Nombre de pièces : 5 (comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salons chaleureux)
Cette maison, en bon état général, nécessite peu de travaux pour accueillir ses futurs propriétaires rapidement. Le salon convivial invite à des moments de partage et crée une atmosphère chaleureuse pour accueillir famille et amis.
POINT FORT - La maison baigne de lumière
À l’extérieur :
Profitez d'un jardin paisible, parfait pour des moments de détente à l'air libre, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour faciliter vos déplacements.
Environnement :
Située dans une ville calme et agréable, cette maison historique est une opportunité rare sur le marché immobilier.
À proximité de commodités essentielles telles que des écoles à Gennes-Val-de-Loire à seulement 7 min, elle vous garantit une qualité de vie appréciable.
Ce bien unique séduira sans aucun doute les amateurs de caractère et d’histoire.
Plus d'info ou pour organiser une visite nous contacter au 06.50.84.33.28
Référence agence : 34

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 107 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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