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Description
Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km.
Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener.
Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF).
Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1053220 - Réf Superimmo : ANVXTOHI1
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €
Prix au m² : 2 292 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 014 m²
2 Parkings
Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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