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20
Vente maison 329 900 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gigean (34770)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gigean (34770)
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- 3 299 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La commune de Gigean, située au Sud du département de l'Hérault, est bordée par le Bassin de Thau à l'Ouest, le massif de la Gardiole au Sud.
La ville de Gigean se trouve ainsi au centre du principal réseau routier du Languedoc-Roussillon, carrefour stratégique en plein cœur de la Région. Avec ses 7000 habitants, Gigean est une ville dynamique qui emploie 25% de ses résidents. Village riche en histoire et patrimoine.
Venez découvrir cette villa de 4 faces sans vis-à-vis. Une maison rénovée, sur une parcelle de 510m², piscinable.
Vous trouverez au premier étage, une grande pièce de vie de 55m² avec un salon séjour cuisine ouverte équipée, deux chambres de 9m², une autre de 10m², une grande salle de bains, des WC et un dressing.
La maison est équipée en climatisation réversible, en double vitrage et en volets roulants électriques.
L'isolation des combles a été réalisée en 2019 et la façade en 2022.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique.
Si vous le souhaitez il y a possibilité de faire des extensions sur ce bien.
Elle dispose d'un grand garage de 40m² et est posée sur vide sanitaire.
Homki aime : La tranquillité du quartier et le grand volume de la pièce de vie.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1394€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki208_bbfe0
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bcii2 - Réf Superimmo : ANVXXAMXV
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 3 299 € / m² |
| Taxe foncière : 1 394 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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