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Vente maison 197 700 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gougenheim (67270)

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  • 1 977 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM - VENDU !!!
EXCLUSIVITE- A Gougenheim, jolie maison ancienne à rénover de 100m2 avec dépendances et jardin. Parcelle de 4.85ares.
-- Une cour, un jardin, une cave et une dépendance complètent ce bien.
-- Cette maison, qui mérite une rénovation intérieure, saura vous séduire par son emplacement très au calme et son potentiel d'aménagement.
-- La dépendance est constituée de garage et stockage, atelier,...
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village du Kochersberg , un bien à rénover , alors venez visiter cette maison!
--Composition:
---au rez de chaussée:
- une entrée
- une salle à manger : 18.8m2
- une cuisine: 6.1m2
- 2 chambres /séjour en enfilade ( 13m2 et 11.9m2)
- salle de bain ( 9.9m2)
---1er étage:
- 1 chambre (17m2)
- 1 grenier aménageable en chambre ( 13m2)
- 1 comble aménageable ( 37m2)
-- Autres informations:
- dépendances 90m2 au sol (garage/atelier/ stockage)
- chauffage électrique
- travaux de rénovation à prévoir
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent com
-- Principales distances (route): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 10 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1020037954 - Réf Superimmo : ANVXTBZWK
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Caractérisques
Prix de vente : 197 700 €Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,88% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Siren : 803863638
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