Vente maison 1 050 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

Gruissan (11430)

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10 500 €/m²
Exclusivité

COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Splendide chalet rénové à Gruissan, face à la Mer
Venez découvrir ce magnifique chalet entièrement rénové, situé en première ligne à Gruissan, à seulement 100 mètres du sable fin.
Ce bien rare allie parfaitement l'esprit authentique du chalet avec des touches modernes pour un confort optimal.
Le chalet est divisé en deux appartements T3 et possede un cellier pour ranger vélos, planches à voile ou autre équipements.
Les deux appartements sont climatisés et décorés avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer.
À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente sur une belle terrasse en bois exotique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Ce bien unique, alliant charme, modernité et proximité avec la plage, est parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gruissan !

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85319268 - Réf Superimmo : ANVXWXNKL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2024
Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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