Superimmo
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Vente maison 81 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guiscriff (56560)

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  • 815 €/m²
  • Chauffage électrique
DIWAN Immobilier

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Description

DIWAN IMMOBILIER - 56
MAISON GUISCRIFF
Seulement chez DIWAN
De retour à la vente suite refus de prêt bancaire...
A la sortie du bourg de Guiscriff, maison à rénover offrant un beau potentiel.
Prévoir travaux pour l'ensemble de la rénovation. Négociation possible en conséquence.... Nous consulter.
Au RDC : Séjour, cuisine indépendante et WC
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Grand garage attenant.
Dépendance attenante.
Jardin arboré 1217 M2 environ
Prévoir travaux.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM1180-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXW6R21
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Caractérisques
Prix de vente : 81 500 €Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,67% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3623/dQSQa/honoraires_diwan_01.06.2024_em.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 217 m²Chauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
605 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
2 juillet 2024

hausse de 2,2%

81 500 €
29 juin 2024
79 725 €
Localisation
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