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Vente maison 330 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Léguevin (31490)

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  • 3 300 €/m²
  • Terrasse
Bégué immobilier

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Description

Nouveauté Leguevin chez Begue Immobilier ! A proximité immédiate des commodités et du cinéma mais au calme, agréable maison d'un peu plus de 100m2 implantée sur une jolie parcelle de plus de 750m2 piscinable. A vous, une vie à pied ! Depuis l'entrée, vous accédez un espace de vie de 32m2 bénéficiant d'une généreuse lumière traversante. La cuisine qui le jouxte est suffisamment grande pour être dînatoire, elle est prolongée par une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. Toujours à ce même niveau, vous profitez d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de deux chambres mansardées. Le jardin est un cocon de tranquillité. Il ne nuit d'aucun vis-à-vis. Un garage et un carport complètent le tout. Nous vous attendons ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 6334 - Réf Superimmo : ANVXX2MFK
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302853.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 769 m²Lotissement
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 381171784
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