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36 annonces
CABINET SITEA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CABINET SITEA 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 79 m²

230 000 € 2 911 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Léguevin (31490)

Villa T4 LEGUEVIN - 80m² - Charmante villa T4 de 85m² proche du centre et du parc de Léguevin dans une petite copropriété récente, fermée et bien entretenue. Au RDC le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (Hotte, plaque au gaz..) ouverte sur le salon ainsi qu'une terrasse et un garage fermé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses équipées de placards et penderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour terminer, cette villa est agrémentée d'un jardinet et d'une place de parking supplémentaire devant le garage. . Prix de vente 230 000 € . Honoraires à la charge du vendeur . Quote-part de charges :102 €/mois (Eau froide intégrés dans les charges). . Aucune procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots principaux : 27. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros.

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AGENCE DU TAUR
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par AGENCE DU TAUR 16/11/2024
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Maison, 116 m²

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Léguevin (31490)

TOULOUSE / LEGUEVIN Maison/Villa de 116 m² à Léguevin avec jardin et terrasse. Découvrez cette charmante maison située à Léguevin, dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec ses 116 m², cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et d'un superbe jardin de 400 m², parfait pour les enfants ou pour créer votre espace de détente et de verdure. Les atouts de cette maison : • 4 chambres pour accueillir famille et amis • Grand jardin de 400 m² pour vos moments de convivialité • Terrasse pour vos repas en extérieur • Potentiel intéréssant : à personnaliser selon vos goûts Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment au niveau des peintures et des menuiseries, cette maison libre de toute occupation vous offre une excellente opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Léguevin (31490)

Rare sur le secteur ! à proximité du centre ville de Léguevin, ORPI OSTAL Immobilier vous propose cette belle maison d'environ 147 m² habitables. Fonctionnelle, contemporaine et volumes, sont les maîtres mots qui la caractérise. Une vaste entrée accueillante vous conduit dans une pièce à vivre de 60 m² dotée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une jolie cheminée idéale pour vos soirées d'hiver. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une arrière cuisine sont des vrais atouts de cette maison. Côté nuit 4 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains de 13 m² avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage de 30 m² isolé vient compléter le tout. Implantée sur une parcelle de 600 m² à l'abri des regards, une grande terrasse couverte vous séduira. Aucun travaux n'est à prévoir ! Visitez et posez vos valises. Ne tardez plus contactez nous … Référence agence : 351

MegAgence
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170 m²

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Léguevin (31490)

RARE ! Située dans la charmante ville de Léguevin, au calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Dotée de la climatisation, d'un portail automatique, de volets roulants automatiques et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Elle dispose également de places de parking extérieures et d'un garage pour faciliter le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet espace de 170 m² se compose de 5 chambres lumineuses avec dressing, dont une suite parentale en RDC, 3 toilettes et 2 salles de bain, une cuisine équipée haut de gamme, un cellier avec arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie, et deux terrasses couvertes. N'hésitez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

Anne MALONNI - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne MALONNI - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 415 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Léguevin (31490)

Située dans la charmante commune de Léguevin (31490), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles ainsi que la Gare. Sa proximité avec Toulouse constitue un avantage majeur pour les actifs cherchant un compromis entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Cette maison lumineuse de 147 m² s'étend sur une parcelle arborée et piscinable de 637 m², offrant un espace généreux pour une famille. Elle comprend un sas d'entrée avec vestiaire, un salon/ séjour de 40 m2 (proposition d'aménagement non contractuelle) attenant à une véranda de 12 m2, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un premier toilette. L'espace nuit offre 4 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain et un second toilette séparé. Construite en 2006, ce pavillon familial avec double garage et ses deux places de parking privatives saura séduire par ses volumes et son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. Hâte de vous la faire découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277 - SAFTI – MALONNI Anne, Conseiller indépendant

William Ivey - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par William Ivey - iad 10/11/2024
7
Maison, 210 m²

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Léguevin (31490)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : **Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Bureau et Jardin à Léguevin** Cette maison traditionnelle située à proximité du centre ville de Léguevin offre un potentiel unique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Datant des années 70, cette maison de 210m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, le très grand garage vous impressionnera par sa taille et ses volumes. Dans la continuité de ce niveau, un espace a été aménagé en chambre et dispose aussi d'un WC attenant, et un escalier permettant de relier ce niveau à l'étage. A l'étage principal, vous trouverez un vaste séjour avec salon séparé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. A l'étage supérieur, un palier dessert plusieurs espaces n'attendant qu'à être aménagés. Une partie déjà réalisée vous offre un bel espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeu ou toute autre pièce selon vos besoins. En extérieur, profitez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse filante vous permettra de faire le tour de la demeure. Situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Léguevin. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. N'hésitez pas à envisager les possibilités qu'elle offre pour créer votre lieu de vie. Contactez-nous pour de plus amples informations, et laissez-vous tenter par le potentiel de cette belle maison traditionnelle à Léguevin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 130 m²

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Léguevin (31490)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léguevin, Haute-Garonne, idéalement située en plein cœur de la ville. Avec d'environ 130 m² et ses 1600 m² de terrain, cette propriété de 1969 est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Les menuiseries double vitrage et les volants roulants sont installés dans cette belle demeure. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon confortable avec sa belle cheminée, parfaite pour accueillir famille et amis. Un studio a été aménagé pour le plus grand bonheur des ados. Profitez d'un jardin privé , d'une terrasse ensoleillée . Le stationnement est facilité grâce à un parking intérieur et extérieur . Un sous sol pouvant accueillir les véhicules ainsi qu'un atelier fera le bonheur des bricoleurs. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne . Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est parfaite pour une vie urbaine pratique. Le prix demandé est de 350 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 355

Bégué immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bégué immobilier 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 132 m²

350 000 € 2 652 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 602 m²

Léguevin (31490)

Leguevin - Fort potentiel pour cette coquette maison des années 70 de près de 130m2 avec un supplément de plus de 30m2 de studio; implantée sur un terrain DIVISIBLE de plus de 1600m2. Située à proximité du centre mais au calme, elle vous propose au premier étage un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le tout est amplement habitable mais nécessite d'être modernisé. Pour la partie inférieure, en rez de jardin, vous aurez le bénéfice d'un studio pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de jeux, salle de sport, avec salle d'eau et toilettes attenants. Un grand garage complète l'ensemble. La maison a toujours été parfaitement entretenue (toiture remaniée, double vitrage etc). La jardin, champêtre à souhait, offre la sérénité de son espace. Lequel est divisible. Sans nul doute, elle va en séduite plus d'un de par sa situation mais également avec l'opportunité de pouvoir détacher du foncier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Léguevin
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Léguevin 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 70 m²

254 000 € 3 629 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Léguevin (31490)

Exclusivité HUMAN. A seulement 1km du centre ville, villa individuelle de plain pied de 2016 en parfait état aux normes RT2012 et sous garanties, offrant un séjour de 40m² avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, avec plancher chauffant, un garage aménageable, sur une parcelle de 300m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 157 m²

470 000 € 2 994 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Léguevin (31490)

Découvrez cette magnifique maison au calme à Léguevin, Haute-Garonne, construite en 2000 et très bien entretenue. Avec ses 157 m², elle offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente en famille. Cette maison comprend plusieurs chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Idéal également pour le télétravail un espace spécifique y est dédié. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis , où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute intimité, ainsi qu'une très belle terrasse pour vos soirées d'été. Les équipements incluent un poêle chaleureux et des panneaux solaires pour un mode de vie plus durable. Avec des options de stationnement intérieur et extérieur, vous n'aurez jamais à chercher une place. À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus, venez visiter cette maison et faites en votre chez-vous ! Référence agence : 356

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147,41 m²

370 000 € 2 510 €/m²
Maison • 147,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 025 m²

Léguevin (31490)

Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de LEGUEVIN direction FONTENILLES proche de l'accès rocade cette maison de type 5 de 2005 d'environ 147m2 sur un terrain de 2025m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de plus de 10m2 donnant sur la pièce de vie de plus de 50m2 avec ààcés direct sur la terrasse expo SUD et sa cuisine de 13m2 environ aménagée indépendante mais ouverte avec accès direct sur le garage. Coté nuit vous trouverez une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 3 chambres avec placards dont deux avec portes fenêtres et une avec un accès direct sur une petite terrasse couverte d'environ 6m2. A l'étage une pièce de 20m2 avec une salle d'eau et un wc viennent compléter ce bien. Côté jardin vous serez séduit par la vue dégagée située à l'arrière de la maison (EXPO SUD). Terrain clos de 2025m2 avec portail électrique. Garage de 19,80m2. Fenêtre en double vitrage, volets roulant manuels Chaudière au fuel Fosse septique non conforme. DPE D GES D Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 3060 et 4190euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 161 m²

535 000 € 3 323 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Léguevin (31490)

Maison familiale T6 de 161m2 avec sous sol, garage et piscine sur 2400m2 Sur la commune de Léguevin, à deux pas des commodités et de la forêt de Bouconne, venez découvrir cette maison d’architecte des années 1980 de 161m2 habitables environ sur une parcelle arborée de 2400m2 avec piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie déplafonné de plus de 60m2 avec cuisine semi ouverte. La cheminée traditionnelle et les poutres apparentes confèrent une atmosphère très chaleureuse. Une véranda agréable en toute saison complète l’espace de vie. Coté nuit, on retrouve un bureau, une belle chambre parentale attenante à la grande salle de bains de 13m2, ainsi qu’une chambre d’amis. À l’étage, l’espace des enfants offre 2 belles chambres mansardées, une salle d’eau et un dégagement pouvant servir de salle de jeux. Véritable plus : le sous-sol aménagé de près de 77m2 offrant une seconde cuisine (cellier), une buanderie, une salle de sport, une salle d’eau et un WC. Un grand garage de 54m2 ravira les bricoleurs ou amateurs de belles voitures, et un grand carport pour 3 voitures complète le bâti. Le jardin paysager offre un bel espace de détente avec sa piscine de 9x4. L’entretien irréprochable du bien et sa décoration extrêmement soignée sauront séduire les plus exigeants d’entre vous ! Un bien idéal pour une famille souhaitant des beaux volumes et dépendances !

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 836 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Léguevin (31490)

LEGUEVIN - Quartier résidentiel Belle villa T5 avec étage comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 - Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Chambre avec salle d'eau - Cellier - wc A l'étage, palier ouvrant sur 3 chambres - Salle de bains - wc indépendant Le bien est doté d'une climatisation réversible pour la pièce de vie et des convecteurs pour les chambres Terrasse couverte - Garage attenant de 20 m2 - Terrain clôturé d'environ 450 m2 Proche des commodités Diagnostics réalisés le 03/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 EUR et 2520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 227 kWh/m2/an. Les informationns sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corimo Conseil Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Corimo Conseil Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 144 m²

284 850 € 1 978 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Léguevin (31490)

OPPORTUNITE - Leguevin - Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant deux habitations de 66m2 et 78 m2, d'une bâtisse à usage de garage et de remise d'environ 80m2 et d'un deuxième garage. Très fort potentiel offrant de multiples possibilités ( réhabilitations des habitations pour de la résidence principale, pour du locatif) . Idéal également pour l'installation de professions libérales, commerces, artisans. Très bel emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Léguevin (31490)

Véritable maison familiale d'environ 130 m² composée d'un espace à vivre doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver donnant accès direct sur une belle terrasse et un jardin arboré et fleuri, une cuisine dinatoire séparée. Côté nuit vous y trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand bureau de 23 m² idéal pour le télétravail ! Un garage et un carport viennent compléter les atouts de cette maison. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² à l'abri des regards et au calme. Bien rare sur le secteur… Alors n'hésitez pas, venez visiter ! Référence agence : 329