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Vente maison 310 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 3 100 €/m²
Nicolas Chassin - iad

Nicolas Chassin - iad

6 avis
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Description

iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : À vendre : Maison de 100 m² à rénover sur parcelle de 352 m² - Haut de Limeil
Dans un secteur très recherché du Haut de Limeil, cette maison de 100 m² à rénover est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Située sur un terrain de 352 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports.
Points forts :
Superficie habitable : 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Terrain : 352 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, parfait pour les amateurs de projets personnalisés.
Potentiel de transformation : Avec ses volumes généreux, cette maison se prête aussi bien à la création d'une maison familiale qu'à un loft moderne et lumineux.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1594093 - Réf Superimmo : ANVXWNM88
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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