Vente maison 2 440 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

Maison en 1ère ligne quasiment de plain-pied à rénover, située sur un terrain arboré de 650 m².
Localisée à proximité de l'aéroport de Montpellier (8 minutes), de la gare TGV (12 minutes) et du centre-ville de Montpellier (20 minutes). Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec ou sans étage (possibilité d'en ajouter un) face à la mer. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.
Consommation d'énergie primaire : 498 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
La taxe foncière s'élève à 2033 euros par an. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur.
Merci de me contacter au 0665735600 (Kévin FOLLIOT)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883)
Référence agence : 11607

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	216 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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KEVIN FOLLIOT - LGM IMMOBILIER

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