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Vente maison 449 900 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mauguio (34130)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mauguio (34130)
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- 4 499 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous propose une maison de plain-pied à Mauguio dans un petit domaine privé et sécurisé de trois maisons.
Non loin du centre-ville et à l’écart du tumulte routier, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied : Vous entrez par le salon de 44 m² et la cuisine ouverte en double exposition.
La chambre parentale est située à une extrémité et vous propose deux grands placards aménagés et une salle d'eau.
De l’autre côté du salon, le coin des enfants vous offre 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Un grand garage est attenant, spacieux rangement en mezzanine.
La maison est équipée de panneaux solaires générants un revenu annuel de plus de 2 000 €.
Le terrain piscinable de 650 m² possède un forage et vous aurez tout le loisir de le végétaliser tout autour de la maison de quatre faces, une grande terrasse couverte avec son barbecue complète ce jardin plein de promesses.
Un atelier indépendant (façade blanche sur la photo) peut devenir un bureau indépendant aussi bien qu’un espace de stockage supplémentaire pour les bricoleurs.
Homki aime : Les possibilités qu’offre le jardin, le petit domaine privé de trois maisons avec portail électrique et sans charges de copropriété, la situation idéale pour les amoureux de Mauguio et de ce village à la qualité de vie exceptionnelle.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1405€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_beid0 - Réf Superimmo : ANVXXAMNR
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 4 499 € / m² |
| Taxe foncière : 1 405 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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