Superimmo
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Vente maison 324 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)

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  • 3 240 €/m²
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Située au calme, à 18 mns de Saintes et 8 mns de COZES, superbe maison d'architecte construite en 2021. Edifiée avec des matériaux de qualité et aux dernières normes (RT 2021), elle vous séduira par la pureté de ses lignes, son confort et sa luminosité. Son style très moderne avec son ossature bois, sa grande baie à galandage donnant sur sa piscine entourée d'une grande terrasse en bois avec une partie couverte vous invite à la détente et au bien-être. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec grand placard conduisant à la pièce de vie de 48 m2 avec poêle à granulés, la cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec coin pour les machines et ballon thermodynamique. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert des toilettes, une salle d'eau et trois chambres avec dressing dont deux donnent sur la piscine. Dans son jardin de 740 m2, un chalet en bois de 16 m2. Le garage reste à terminer ainsi que la pose d'un portail pour que le terrain soit clos. DPE en A et A, assainissement individuel comforme, ouvertures en PVC / Aluminium, chauffage électrique et granulés. Etat impeccable pour cette maison à ne pas rater !
Montant des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les coûts de l'année 2021, estimé entre 360 € et 520 €.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : VH3910 - Réf Superimmo : ANVXXBE6D
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2021Séjour de 48 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (740 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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