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Vente maison 650 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sonia CAILLOU - iad

Sonia CAILLOU - iad

31 avis
06 45 29 40 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : VILLIERS BARBUSSE. Située à proximité de la ligne 11, à quelques pas du futur T1 et 15 min du métro Mairie, BELLE MAISON bourgeoise édifiée en retrait de la rue.
Au rdc surélevé, une entrée dessert un VASTE DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT donnant sur le GRAND JARDIN arboré orienté Sud/Ouest offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine et des WC séparés. Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Au 2nd niveau, des combles aménagés en 3ème chambre mansardée.
SOUS-SOL total accessible de plain-pied avec buanderie, cave et grands espaces de stockage. Un grand GARAGE de 60m2 environ occupe le fond de parcelle. Chauffage au gaz.
Les + : CHARME de l'ancien, belle hauteur sous plafond, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, portail électrique.
TRAVAUX À PRÉVOIR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543586 - Réf Superimmo : ANVXVX4FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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SONIA CAILLOU - IAD

Siren : 890702095
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