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Vente maison 464 900 €
100 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
100 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
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- 4 649 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Céline Cohen - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Cohen (06 25 22 00 13) vous propose : Cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ormesson-sur-Marne présente un cadre de vie parfait pour une famille. Mitoyenne d'un coté. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, elle est proche des écoles maternelles et primaires André Lenôtre et Jules Ferry ainsi que du Franprix.
Construite en 1980, cette maison rénovée propose des finitions modernes tout en conservant son charme traditionnel.
Avec plus de 100 m² répartis sur 2 étages , elle offre 5 chambres lumineuses de 10m2 chacune dont un atelier indépendant de 16m2 situé au rez de chaussée .
Un balcon exposé sud depuis l'une des chambres.
Deux salles d'eau et deux WC ajoutent à son confort.
Le séjour lumineux (baie vitré ) avec une cuisine ouverte et équipée sur une superficie de 41m2 crée un espace convivial .
Parmi les atouts supplémentaires, un grand garage de 24m2, une buanderie attenante de 11m2 et un jardin clos de 256 m² offrant un espace extérieur privé.
Les rénovations récentes incluent des fenêtres en double vitrage, une installation électrique modernisée avec domotique, et un chauffage élèctrique pour un confort optimal.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et atmosphère familiale. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité à Ormesson sur Marne à proximité de Saint-maur des Fossés et de Sucy en Brie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen EI (ID 77741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1510846 - Réf Superimmo : ANVXVGPAA
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Prix de vente : 464 900 €  | Prix au m² : 4 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 256 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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