Vente maison 199 900 €

100,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

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1 991 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

*** VENDU ***
RIOM, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle des années 1960 à proximité à pied du centre-ville, édifiée sur sous-sol complet, elle dispose à l’étage d’un palier desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon exposée sud, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’entrée en rez-de-chaussée dessert une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau, la chaufferie et un garage de 27,90 m2. Une porte d’accès permet de découvrir le jardin à l’arrière (surface cadastrale de 440 m2) clos sur trois côtés. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville (chaudière ancienne) et bénéficie de menuiseries remplacées en 2008. La structure du bien est en parfait état et l’intérieur nécessitera des travaux d’électricité et d’une décoration à mettre au goût du jour. L’habitation jouit d’un environnement paisible et d’une proximité à l’ensemble des commodités.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2000 € et 2750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,Afficher plus

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 82488044 - Réf Superimmo : ANVXWQE19

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

100,38 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 1960
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E