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Description

SARZEAU - PENVINS - MAISON 4 CHAMBRES GARAGE
À 1 KM de la plage de PENVINS et de l'océan, cette maison à la vie de plain-pied de 100 m² soigneusement entretenue est lumineuse et agréable à vivre avec son exposition sud et ouest. Elle est composée de 4 chambres, garage, le tout sur un terrain de plus de 500 m² clôturé et sans réel vis-à-vis.
Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour à l'accès direct à la terrasse. Une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres sous les rampants, salle d'eau, WC.
Garage avec buanderie.
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison lumineuse, située au calme de l'agitation du bord de mer. Le bonheur de vivre sur la belle presqu'île de Rhuys et à seulement 25 km de Vannes. Les amateurs de pêche et de balades nautiques seront servis avec le port de Sarzeau à quelques km permettant l'accès au golfe du Morbihan.
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 10867 - Réf Superimmo : ANVXYBKGE
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2000
Orientation : SudAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 451 € / an
Maximum : 1 964 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 5,3%

468 000 €
15 avril 2025
494 000 €
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