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Description

59200 - TOURCOING - CENTRE-VILLE - 6 pièces - 4 chambres - 100 m² - MAISON RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES - Idéal première acquisition, Famille, Investisseur
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée située à proximité du lycée Léon Gambetta.
Cette maison de 100.0m², répartie sur 3 niveaux, présente un état général excellent. Le rez de chaussée dispose de plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux pour toute la famille.
Les 4 chambres confortables constituent des atouts majeurs pour assurer le bien-être de chacun. L'une d'entre elles est d'ailleurs pourvue d'une mezzanine, idéal pour un adolescent qui a besoin d'indépendance.
La possibilité de créer un espace extérieur est atout supplémentaire. Tout est prêt, il n'y a plus qu'à faire.........
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en très bon état que vous aurez juste à personnaliser.
Venez poser vos valises, elle n'attend que vous.......
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 23/12/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 172565 - Réf Superimmo : ANVXXJ9TD
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Caractérisques
Prix de vente : 164 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 62 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 2,9%

164 600 €
23 décembre 2024
169 600 €
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