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Vente maison 395 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP166737 : Exclusivité Villeneuve les Maguelone - A quelques minutes du centre ville, des commodités et de tous les transports, situé dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 100 m², avec sa véranda climatisée. Elle se compose d'un spacieux séjour cuisine de plus de 45 m² donnant sur une véranda de 17 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou bien de 3 ème chambre. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec rangement. A l'extérieur, vous profiterez de près de 400 m² de parcelle avec un jardin arboré, une spacieuse terrasse et un coin barbecue. LES PLUS : Forage, aucun vis-à-vis, DPE C, Travaux d'isolation... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1090 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : SUP166737-2010 - Réf Superimmo : ANVXWZMTV
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1986Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Infos légales : 50123851300011
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