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Vente maison 349 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 3 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samia Ait Hadji - iad

Samia Ait Hadji - iad

06 22 92 02 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samia Ait Hadji (06 22 92 02 26) vous propose : OPPORTUNITÉ
Maison Traditionnelle avec grand terrain de 950 m2
À Rénover - 3 Chambres - Quartier Calme de Villeneuve-Saint-Georges
Idéalement située dans un quartier paisible de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison traditionnelle de 99.75m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.
Construite en 1962, cette demeure sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle bénéficie d'une belle surface de 99.75m² répartie en 4 pièces, comprenant 3 chambres à coucher, un salon spacieux, une cuisine, salle à manger, une salle de bain et un WC. De quoi offrir un espace de vie confortable et fonctionnel à ses futurs propriétaires.
La maison est actuellement en état à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation et de création d'un intérieur à votre goût.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un espace de vie moderne et lumineux qui répondra à tous vos besoins.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable.
À saisir rapidement pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons à personnaliser selon leurs envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à rénover à Villeneuve-Saint-Georges.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Ait Hadji EI (ID 79173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979598331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1620868 - Réf Superimmo : ANVXWYSID
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²Année de construction : 1962
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 920 € / an
Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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