Vente maison 179 000 €

101 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 772 €/m²
1 terrasse

ADELIMO Immobilier

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Description

A vendre au centre ville d'Ales, maison en pierre des année 30,
100 m2 habitables , belle véranda de 15 m2 , un grand garage de 130 m2 avec un bureau de 12 m2.
Travaux à prévoir, beaucoup de possibilités d'aménagements sur la partie habitable et le grand garage
Maison saine, toiture en bon état
Une bande de terrain clôturée de 200 m2 entoure la maison.
Chaudière gaz de ville en bon état , ballon électrique d'eau chaude
Taxe foncière 1500€
DPE E /E
A voir
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953789575
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 26/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1167-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXX1BER

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

101 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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