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Vente maison 259 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
Basse-Ham (57970)

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  • 2 564 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Geoffrey WITTMANN - iad

Geoffrey WITTMANN - iad

38 avis
06 72 92 30 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geoffrey WITTMANN (06 72 92 30 58) vous propose : ! RARE ! A découvrir sur la commune de Basse-Ham ! Construit en 1965, découvrez ce charmant plain-pied de 100 m2 édifiée sur un terrain de 8 ares.
La maison dispose, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine avec accès jardin, d'un bureau ainsi qu'un wc séparé.
Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ( de 11, 11 et 9 m2 ).
Au sous-sol, un sous sol complet ( hauteur réduite à 1m20 ).
A l'extérieur, un joli jardin avec sa terrasse et son abri de jardin.
Coté parking, vous profiterez d'un garage fermé avec porte motorisée.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers a proximités.
Proche de Yutz et de Thionville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey WITTMANN EI (ID 22166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633390 - Réf Superimmo : ANVXX2QGP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - ter. 816 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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