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Vente maison 273 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gradignan (33170)

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  • 2 703 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Valerie PELLETAN - iad

Valerie PELLETAN - iad

9 avis
07 83 26 73 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : Située dans un quartier paisible de Gradignan, cette maison de 101M2 sur deux niveaux de 1972 offre un espace de vie lumineux et modulable , desservie par ligne B bus 36 collège Alfred Mauguin , TRAM C .
Elle se compose au RDC d'une grande entrée , cuisine séparée , toilette, un séjour aux poutres apparentes donnant clos et arboré .Parcelle de 232M2 .
A l'étage , un palier dessert 4 chambres mansardées , une salle d'eau .
Un garage de 17M2 complète ce bien .Travaux de remise aux gout du jour à prévoir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1581665 - Réf Superimmo : ANVXWFG3S
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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VALERIE PELLETAN - IAD

Siren : 483875977
9 avis clients
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